Kara Immobilien · Siersdorfer Straße, Alsdorf
Immobilienmakler in Alsdorf.Und in 31 Orten drumherum.
Wenn Sie überlegen, Ihr Haus zu verkaufen, ist die erste Frage meistens, was es überhaupt wert ist. Wir kommen vorbei, sehen es uns an und nennen Ihnen eine Zahl, die wir begründen können. Danach entscheiden Sie.
Wir arbeiten dort, wo wir in einer Stunde sind.
Alsdorf grenzt an drei Kreise. Deshalb hört unser Gebiet nicht an der Verwaltungsgrenze auf, sondern an der Fahrzeit: Aldenhoven liegt acht Minuten entfernt, Monschau fünfzig. Beides gehört dazu, aber nicht gleich oft.
Die Richtung ist aus den Koordinaten gerechnet, der Abstand ist die gerundete Fahrzeit und nicht die Entfernung. Eine Landkarte ist das also nicht, sondern das, was Kara wirklich sagen kann: so lange dauert die Fahrt.
Ihr Ort ist nicht dabei? Rufen Sie trotzdem an — wenn die Fahrt sich für Sie lohnt, lohnt sie sich auch für uns.
Ort anfragenZwei Generationen, ein Revier.
Kara Immobilien ist ein Familienbetrieb aus Alsdorf. Angefangen hat es mit dem Vater, der hier seit über zwanzig Jahren Häuser vermittelt — in Alsdorf, Baesweiler, Übach-Palenberg, im alten Bergbaurevier. Heute führt der Sohn, Deniz Kara, das weiter.
Sie bekommen die Erfahrung des Vaters und jemanden, der auch sonntags ans Telefon geht. Zusage von Kara bestätigen · O-33
Das Ladenlokal liegt an der Siersdorfer Straße, und wer dort anruft, hat Deniz Kara am Telefon — vom ersten Termin bis zum Notar denselben Menschen. Bei zwei Leuten wechselt niemand mitten im Verkauf den Ansprechpartner. Was ein Haus wert ist, hören Sie im ersten Gespräch, auch wenn die Zahl unter dem liegt, was Ihnen jemand anderes gesagt hat.
- Ladenlokal
- Siersdorfer Str. 74
52477 Alsdorf
Montag bis Freitag · 9:00–18:00 Uhr - Inhaber
- Deniz Kara
- Erlaubnis
- § 34c GewO
StädteRegion Aachen, Amt für Ordnungsangelegenheiten
Was gerade zu haben ist.
Keine Lockangebote und keine Karteileichen. Hier stehen nur Objekte, die wir tatsächlich vermitteln.
Familienfreundliches Einfamilienhaus in zentraler Lage von Baesweiler
Solides Vierfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und großem Grundstück in Alsdorf-Mariadorf
Sie suchen etwas Bestimmtes? Sagen Sie uns Ort, Größe und Budget. Wir sagen Ihnen ehrlich, ob gerade etwas passt.
Alle Objekte ansehenVier Dinge, und die richtig.
Haus oder Wohnung verkaufen
Wertermittlung, Preisstrategie, Fotos, Exposé, Besichtigungen, Notartermin. Auf Wunsch ohne Inserat, sodass die Nachbarschaft nichts davon mitbekommt.
02Vermieten
Wir suchen Mieter aus, prüfen Unterlagen und Bonität und übergeben die Wohnung. Sie sehen alle Kandidaten und entscheiden selbst.
03Etwas zum Kaufen suchen
Sagen Sie uns Ort, Größe und Budget. Wir melden uns, sobald etwas Passendes hereinkommt, nach Möglichkeit schon vor der Portalanzeige. Suchkartei · O-38
04Gewerbeflächen
Büro und Praxis, Ladenlokal und Gastronomie, Halle und Lager. Kauf und Miete, mit den Angaben, die Gewerbemieter wirklich brauchen.
Was passiert, wenn Sie anrufen.
Wir kommen vorbei
Eine Stunde, Sie zeigen uns das Haus und wir hören zu. Der Besuch kostet nichts und endet ohne Unterschrift.
Sie bekommen eine Zahl
Begründet, mit Vergleichsobjekten aus Ihrer Straße. Auch dann, wenn sie niedriger ist als gehofft. O-33
Wir vermarkten
Fotos, Exposé und Vermarktung: über die Portale oder still im eigenen Kreis. Anfragen sortieren wir vor, damit nur ernsthafte Leute vor Ihrer Tür stehen.
Verhandlung und Notar
Wir verhandeln, begleiten den Notartermin und sind bei der Übergabe dabei.
Was Eigentümer zuerst wissen wollen.
Was kostet die Bewertung?
Nichts. Wir kommen vorbei, sehen uns das Haus an und sagen Ihnen, was es aus unserer Sicht bringt. Keine Rechnerschätzung nach Postleitzahl, kein Vertrag im Anschluss.
Was verdienen Sie daran?
Eine Provision, aber erst wenn verkauft ist. Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher zahlen Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 Prozent des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer. Bei der Vermietung von Wohnraum zahlt der Vermieter zwei Nettokaltmieten zuzüglich Umsatzsteuer. Für Grundstücke, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien vereinbaren wir die Provision vorab individuell in Textform.
Kann das jemand mitbekommen?
Nur wenn Sie es wollen. Auf Wunsch inserieren wir nirgends und hängen kein Schild ans Haus. Wir bieten es dann gezielt Leuten an, die bei uns eine Suche hinterlegt haben. Nachbarn, Kollegen und Verwandte erfahren nichts. Suchkartei · O-38
Wie lange dauert das?
Das entscheidet der Startpreis, nicht die Werbung. Zu hoch angesetzt kostet Monate und endet meistens trotzdem niedriger. Wie realistisch Ihre Vorstellung ist, sagen wir Ihnen beim ersten Termin.
Ich will erst mal nur wissen, was es wert ist.
Genau dafür ist der Termin da. Sie können danach ein Jahr warten oder es ganz lassen; wir haken nicht nach. Wir arbeiten hier dauerhaft, und Druck bringt uns dabei nichts.
Machen Sie auch Gewerbe?
Ja. Büro und Praxis, Ladenlokal und Gastronomie, Halle, Lager und Produktion — zum Kauf und zur Miete. Bei Gewerbe gelten andere Regeln, etwa bei Umsatzsteuer und Provision; das erklären wir vorher.
Rufen Sie an. Auch wenn Sie noch unsicher sind.
Sie müssen nicht wissen, ob Sie verkaufen wollen. Fragen kostet nichts, und was Sie uns erzählen, bleibt zwischen uns.
01577 3571138Montag bis Freitag · 9:00–18:00 Uhr
Foto von Deniz Kara —
bei Maklern kaufentscheidend (O-17)